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開展消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試 筑牢北城綜合服務(wù)中心安全管理防線保障
為確保消防系統(tǒng)在全自動(dòng)狀態(tài)下，能夠完全自動(dòng)實(shí)現(xiàn)各個(gè)消防設(shè)施的自動(dòng)啟動(dòng)功能，達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)范要求，使得系統(tǒng)能在應(yīng)急突發(fā)情況下，起到保護(hù)中心業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全的作用。2024年3月16日，北城綜合服務(wù)中心項(xiàng)目部聯(lián)合消防維保單位、電梯維保單位，進(jìn)行了一次消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試。
首先項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)此次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試召開了動(dòng)員會(huì)，接著工程部主管對(duì)參與人員進(jìn)行分工，安排保安人員至各樓層、地下車庫(kù)及外圍廣場(chǎng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行安全宣講，確保整個(gè)過程無人員乘坐電梯，其次將項(xiàng)目工程人員派駐到消防泵房、風(fēng)機(jī)房、高壓配電房以及測(cè)試樓層及地下車庫(kù)。
上午八點(diǎn)十五分，消防控制室員工每間隔五分鐘播報(bào)一次消防廣播，通知業(yè)主消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試時(shí)間以及注意事項(xiàng)。八點(diǎn)三十分消防控制室員工在確認(rèn)系統(tǒng)正常運(yùn)行，將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)設(shè)置自動(dòng)狀態(tài)后，通知北十層工作人員消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試正式開始。
消防維保人員對(duì)煙感探測(cè)器釋放煙霧，按下手報(bào)按鈕，消防設(shè)備自動(dòng)啟動(dòng)，此時(shí)北十層以及相鄰樓層聲光報(bào)警器發(fā)出聲光報(bào)警和消防廣播交替播報(bào)；防排煙設(shè)備全部動(dòng)作，非消防電源強(qiáng)切全部動(dòng)作，電梯迫降到一層。按下北十層消火栓箱內(nèi)遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕后，消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng)加壓。在自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的末端排水裝置處放水后，噴淋管網(wǎng)中水流指示器和壓力開關(guān)報(bào)警，噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng)加壓。
電梯維保人員報(bào)告：電梯到達(dá)一層，消防維保通知監(jiān)控人員將設(shè)備復(fù)位。測(cè)試完成后，物業(yè)工程人員檢查所有樓層配電柜聯(lián)動(dòng)情況，并逐個(gè)復(fù)位。每一個(gè)環(huán)節(jié)都是緊密相連，環(huán)環(huán)相扣。
北樓測(cè)試結(jié)束后，將消防主機(jī)復(fù)位、參與聯(lián)動(dòng)的消防設(shè)備復(fù)位、系統(tǒng)恢復(fù)正常。接著測(cè)試南樓、裙樓及地下車庫(kù)，所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，卷簾門升降正常。聯(lián)動(dòng)測(cè)試于11點(diǎn)圓滿結(jié)束。
項(xiàng)目經(jīng)理王耀廷對(duì)此次消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試進(jìn)行了總結(jié)：本次聯(lián)動(dòng)測(cè)試的主要目的是檢測(cè)消防設(shè)備是否能正常工作，同時(shí)增強(qiáng)項(xiàng)目管理人員和員工掌握相關(guān)的消防知識(shí)，加強(qiáng)處理突發(fā)消防事故的能力，始終堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”方針，把隱患消滅在萌芽狀態(tài)。通過對(duì)消防水泵、防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、電梯歸底、非消防電源強(qiáng)切、防火卷簾等消防設(shè)施的單獨(dú)啟動(dòng)工作狀態(tài)進(jìn)行了全面的檢測(cè)，整個(gè)系統(tǒng)保持正常。
此次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試對(duì)中心消防設(shè)施設(shè)備是一次檢驗(yàn)，更是檢驗(yàn)了物業(yè)人員對(duì)聯(lián)動(dòng)流程的掌握程度，進(jìn)一步提高了物業(yè)人員的組織能力、指揮能力和現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)變能力，對(duì)今后高效、有序開展項(xiàng)目安全應(yīng)急工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
首先項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)此次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試召開了動(dòng)員會(huì)，接著工程部主管對(duì)參與人員進(jìn)行分工，安排保安人員至各樓層、地下車庫(kù)及外圍廣場(chǎng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行安全宣講，確保整個(gè)過程無人員乘坐電梯，其次將項(xiàng)目工程人員派駐到消防泵房、風(fēng)機(jī)房、高壓配電房以及測(cè)試樓層及地下車庫(kù)。
上午八點(diǎn)十五分，消防控制室員工每間隔五分鐘播報(bào)一次消防廣播，通知業(yè)主消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試時(shí)間以及注意事項(xiàng)。八點(diǎn)三十分消防控制室員工在確認(rèn)系統(tǒng)正常運(yùn)行，將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)設(shè)置自動(dòng)狀態(tài)后，通知北十層工作人員消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試正式開始。
消防維保人員對(duì)煙感探測(cè)器釋放煙霧，按下手報(bào)按鈕，消防設(shè)備自動(dòng)啟動(dòng)，此時(shí)北十層以及相鄰樓層聲光報(bào)警器發(fā)出聲光報(bào)警和消防廣播交替播報(bào)；防排煙設(shè)備全部動(dòng)作，非消防電源強(qiáng)切全部動(dòng)作，電梯迫降到一層。按下北十層消火栓箱內(nèi)遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕后，消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng)加壓。在自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的末端排水裝置處放水后，噴淋管網(wǎng)中水流指示器和壓力開關(guān)報(bào)警，噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng)加壓。
電梯維保人員報(bào)告：電梯到達(dá)一層，消防維保通知監(jiān)控人員將設(shè)備復(fù)位。測(cè)試完成后，物業(yè)工程人員檢查所有樓層配電柜聯(lián)動(dòng)情況，并逐個(gè)復(fù)位。每一個(gè)環(huán)節(jié)都是緊密相連，環(huán)環(huán)相扣。
北樓測(cè)試結(jié)束后，將消防主機(jī)復(fù)位、參與聯(lián)動(dòng)的消防設(shè)備復(fù)位、系統(tǒng)恢復(fù)正常。接著測(cè)試南樓、裙樓及地下車庫(kù)，所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，卷簾門升降正常。聯(lián)動(dòng)測(cè)試于11點(diǎn)圓滿結(jié)束。
項(xiàng)目經(jīng)理王耀廷對(duì)此次消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試進(jìn)行了總結(jié)：本次聯(lián)動(dòng)測(cè)試的主要目的是檢測(cè)消防設(shè)備是否能正常工作，同時(shí)增強(qiáng)項(xiàng)目管理人員和員工掌握相關(guān)的消防知識(shí)，加強(qiáng)處理突發(fā)消防事故的能力，始終堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”方針，把隱患消滅在萌芽狀態(tài)。通過對(duì)消防水泵、防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、電梯歸底、非消防電源強(qiáng)切、防火卷簾等消防設(shè)施的單獨(dú)啟動(dòng)工作狀態(tài)進(jìn)行了全面的檢測(cè)，整個(gè)系統(tǒng)保持正常。
此次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試對(duì)中心消防設(shè)施設(shè)備是一次檢驗(yàn)，更是檢驗(yàn)了物業(yè)人員對(duì)聯(lián)動(dòng)流程的掌握程度，進(jìn)一步提高了物業(yè)人員的組織能力、指揮能力和現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)變能力，對(duì)今后高效、有序開展項(xiàng)目安全應(yīng)急工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
北城綜合服務(wù)中心項(xiàng)目部